（原标题：探望 | 一线城市坟场价钱握续飞腾、单价近10万，头部企业毛利坦荡逼茅台）
每逢简洁时节，坟场价钱齐会成为全民热议，“天价坟场”、“死不起”、“坟地产”已是常见的嘲谑。
坟场贵过房价：头部企业坟场价钱连涨6年，业内曾出现“坟场贷”
中国东说念主忌讳谈存一火，但围绕坟场伸开的话题却尤其现实，销售先容时时见的开场白亦然：您预算几许？心爱哪种？
据中新经纬征引第三方平台参考价报说念，我国一线城市墓穴价钱大批较高。其中北京墓园平均起售价8.31万元，上海9.99万元操纵，广州4.33万元，深圳6.41万元。
履行购买中，坟场摄取和价位齐要更丰富一些。以上海松鹤园为例，责任主说念主员告诉蓝鲸记者，目下朝北的墓穴价钱能够在8万起，朝南的则要25万操纵。此外墓园提供树葬、壁葬等节地葬工作，价钱为5万元起；还有最通俗的是3800元一位的集体葬，一年两次调处安葬在花园里。
此前松鹤墓园曾被曝露面积0.6平常米的三穴墓售价45.78万元，换算成每平常米的单元价钱高达76万元——是市区豪宅汤臣一品价钱的3倍。据红星新闻报说念，墓园方曾在那时修起称，每个墓穴的价钱把柄其朝向、环境、开区时候、地舆位置而有所分辨，选一个立志的墓穴按照每平常米估价是不对理。当地阛阓监督局则示意，访佛墓园的标价如若作念到了明码标价且莫得欺骗当作，那么他们无权插手。
坟场价钱贵的酌量照旧握续了好多年。
2023年，殡葬工作商福寿园蓄意性墓穴销售工作收益较上年度增多3.953亿元或25.3%，销售数目增多3131座或23.6%，平均销售单价增长1.4%。而从2018年到2023年，福寿园蓄意性墓穴平均销售单价持续6年正增长，其中前5年的销售单价飞腾幅度均晋升2%。
为了应答立志且握续飞腾的坟场价钱，一些墓葬网站给出了如下省钱提议：比如提前购买、辩论二手坟场、组织团购等。尽管这每一条听起来齐有些玄幻，但二手畅达平台上确有坟场转让信息，网上也能搜到坟场团购的工作。举例墓团网上，广东的大鹏湾华裔墓园团购价30万起，目下已有4031东说念主报名。值得把稳的是，某墓园责任主说念主员告诉蓝鲸记者，坟场不成放纵购买、投资和转让，选购时需要提供火葬表现等。
前几年有过一条更玄幻的新闻。昆明某陵寝曾在2021年推出“坟场按揭贷”业务，最高可贷款20万元，贷款期限可达10年。该产物利率固定为9%，履行并未得手引申。
坟场为什么这样贵：死了真会没地埋吗？
近期，《法治日报》也刊登了对于“骨灰房”的探望报说念——与大城市的贵价坟场及后续处置费比较，在三四线城市购置“骨灰房”似乎更有性价比。履行上，骨灰房、坟场贷、去相近城市买坟场等口头，齐是当下高价坟场问题催生出来的怪胎。
那么坟场为什么这样贵呢？
从业十年的晓生告诉蓝鲸记者，其中的要道在于阛阓供给不及。我国的墓田主要分为公益性坟场和蓄意性坟场，公益性坟场会放纵购买对象和范围，时时对户口的抑遏会具体到村；尔后者是为了工作城镇住户需求的，大师公论中的贵价坟场基本亦然指蓄意性坟场。
蓄意性坟场价钱高企的根蒂原因在于地皮是有限的。“殡葬用地很难批复，炒股票新出来的也很少。和房地产不不异，坟场当今是供少于求，也不可能会有‘二手房’。” 此外晓生解释称，这里的供给不及不是说真是没方位埋，而是大师会但愿尽量离家近或者条件可以的，那么在殡葬用地很难新增的大前提下，摄取就相对有限。
上海某坟场销售向蓝鲸记者长远，上海的蓄意性坟场共有40多家，但目下在售的唯一20余家。因为其他好些齐照旧停售，“即是卖收场”。
杭州的坟场销售小雪解释得更径直一些，“地皮是用一块少一块的，但东说念主终究要走到这一步。何况坟场价钱确凿每年齐要飞腾，比屋子升值还要快”。小雪补充称，其所在城市的坟场价钱每年基本上有百分之十几的涨幅。
图源：视觉中国
据央视网征引西南财经大学社会发展酌量院副院长邓湘树不雅点，蓄意性坟场莫得调处的订价尺度，因此企业逐利亦然坟场价钱飞腾的要道原因。
相干财报自满，“殡葬第一股”福成股份的殡葬业务毛利率在2018到2022年时代均高于80％，这一数据照旧贴近茅台，是房企毛利率的数倍。据21世纪营业评述报说念，有行业东说念主士称，早年殡葬校正，地皮基本划拨或者租借，是以会有高利润率。当今许多方位政府规章，蓄意性坟场通过招拍挂姿色得到地皮，才可以把柄阛阓调遣价钱。行业模范化后，平均利润会强健在一个更合理的区间里。
2021年两会时代，曾有东说念主大代表提议在相干处置条件中明确“取消蓄意性义冢配置”。履行上，各地的蓄意性坟场审批已收紧多时，如南京照旧30余年未新批蓄意性义冢用地。
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坟场问题实质上是民生问题，需要政府的宏不雅调控来推动改善行业弊病。
2017年，苏州打响了“坟场限购第一枪”：严禁蓄意性义冢跨苏州市区域外售售、退却为尚未牺牲东说念主员购置墓穴，还抑遏了新建墓穴的面积等。在那时，光明网评价称，坟场限购同住房限购不异，是不得俄顷为之。政府和社会还需要积极推动改俗迁风，悉力转变殡葬习俗，积极引申树葬、花葬、海葬等环保精致的当代丧葬姿色。
值得一提的是，阛阓向前些年就照旧有了天外殡葬的见识，比树葬等更“前锋”。
中国科学院大学的徐颖培植曾这样解说过天外殡葬，把骨灰放进1g操纵的骨灰盒里，由卫星带到天上。当卫星从天上过程时，手机里的APP会教导：你们家的谁谁刚刚从你头顶上飞过。其用度只需要两千多好意思元，比坟场还要低廉小数点的。
“在天之灵”可能就此成为一个比较写实的描述。
科技转变生存，在丧葬领域亦然不异。因此连年来，咱们看到电子屏悲痛故东说念主、数字墓碑等新兴的惦念姿色。殡葬长久是刚需，也但愿“死不起”的酌量和嘲谑能够成为以前。